Сегодня
15:52
Московская многоэтажка. Фото: wikimapia.org
В 1931 году в СССР создали издательство «Прогресс», где трудились профессиональные переводчики из многих стран мира, которым выделялись квартиры в Москве. В 1990 году издательство с разрешения Госкомпечати СССР пересмотрело основы предоставления жилья, находившегося у него в полном хозяйственном ведении, ибо государственные органы перестали заказывать книги, и иностранные специалисты начали массово возвращаться на свою историческую родину.
Соответственно, администрация столицы в целях сохранения деятельности «Прогресса» стала предоставлять (на основании новых норм законодательства) жилье привлекаемым в издательство сотрудникам — гражданам, родившимся в СССР и РСФСР. Зарплата здесь была не самой высокой, но специалисты шли работать в издательство, так как могли получить жилье.
Смена «титульных» собственников квартир происходила в следующем порядке: с 1982 года по 2009 год ничьих прав на квартиры в ЕГРП (ЕГРН) зарегистрировано не было. С 2009 по 2011 год собственник — Москва, с 2011 по 2019 год собственник — Российская Федерация, с 2019 по настоящее время собственник — снова Москва.
И уже с 2010 года в отношении квартир, в которых проживают сотрудники, начались судебные споры. Так, в ходе арбитражных разбирательств суд установил: собственностью правительства Москвы спорное имущество (квартиры) могло стать только после соблюдения процедуры передачи, предусмотренной Распоряжением президента России № 114-рп от 18 марта 1992 года.
Документов, свидетельствующих о передаче государством прав собственности городу Москве на занимаемые вышеуказанные квартиры в ходе судебных разбирательств, чиновниками не представлено. Буквальное толкование не отмененных решений арбитражных судов объективно указывает на то, что город не является и не мог являться собственником квартир, в которых проживают граждане, настаивают юристы, нанятые выселяемыми жильцами.
Восстановление в ЕГРН записи о праве Москвы на квартиры развязало руки чиновникам, и в 2019 году они лишили жителей возможности оплачивать коммунальные услуги, предоставив в МФЦ по р-ну Тропарево — Никулино ложные сведения о том, что квартиры, в которых сотрудники проживают десятилетиями — СВОБОДНЫ.
Продолжили представители Департамента городского имущества свои незаконные действия 5 ноября 2019 года. Так, сотрудники Управления городским имуществом в ЗАО ДГИ столицы на протяжении практически месяца кошмарили граждан. При каждой попытке жильцов выйти из квартиры представители ведомства вламывались в комнаты, препятствовали закрытию дверей, препятствовали проходу граждан в свое жилье.
При этом они говорили жильцам, что квартиры, в которых они проживают, являются собственностью города Москвы, и представители «собственника» (ДГИ) будут вскрывать данные квартиры и выселять жильцов, несмотря на отсутствие соответствующих судебных решений. На дверях развешивались объявления о том, что они будут вскрываться и в квартирах установят сигнализации.
В свою очередь, рассматривать вопрос о заключении с жильцами дома соответствующих договоров Москва также отказывается, несмотря на многочисленные обращения граждан и «Издательской группы «Прогресс» во все органы власти с 1991 года.
В частности, «прогрессовцы» писали председателю правительства РФ Михаилу Мишустину, в Роскомимущество, в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом, в ОНФ, правительство Москвы и в АП РФ (копии всех документов направлены жильцами в редакцию EADaily). Но воз, как говорится, и ныне там.
Причем, есть среди многочисленных посланий и вот такое, где приводятся весьма показательные факты, красноречиво свидетельствующие о том, что обозначенная колоссальная проблема для некоторых жильцов решаема:
«Государственное унитарное предприятие „ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ“
Генеральному директору — Рябову Дмитрию Валентиновичу
ГУП „ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ“ (подчинение ДГИ города Москвы, Правительству Москвы), 19 октября 2023 года заключило с одним из граждан, проживающих в квартире № 803 нашего дома Договор найма № КН-59.
Кроме этого, ещё с одним из проживающих нашем доме в квартире № 885, 14.06.2022 г. был заключен Договор купли-продажи жилого помещения, которому, скорее всего, также предшествовал Договор найма жилого помещения.
У остальных граждан, проживающих в нашем доме на гораздо больших основаниях чем те граждане с кем уже заключены вышеуказанные договора, в этой связи возникают резонные вопросы, можем ли мы граждане Российской Федерации, которым в установленном законом СССР и РФ, а также внутренним регламентом Издательства в свое время были предоставлены данные квартиры, в том числе с правом их приватизации, а не только бессрочного проживания, заключить с возглавляемой Вами организацией аналогичные Договоры найма, а затем по желанию Сторон и Договоры купли-продажи? И при соблюдении, каких условиях это возможно? После полного понимания нами всех условий, определится круг лиц, желающих заключить аналогичные Договора».
Между тем, на календаре вторая половина ноября 2025-го, совсем скоро завершится еще один год мытарств, возрастающего давления чиновников и томительного ожидания окончательного решения. Жителям отступать некуда, они продолжают стучаться в плотно закрытые двери, обрывают телефоны, обращаются за помощью к журналистам и в очередной раз ставят острый квартирный вопрос ребром:
«Обращаемся к властям в надежде на помощь и справедливость. Мы — жильцы подъездов 13 и 14 по улице Академика Анохина дом 30 корп. 4. Мы — реальные люди! Квартиры в данных подъездах были предоставлены нам абсолютно легально, со дня заселения дома в 1982 году. Советское государство уважало наши права и оберегало. К сожалению, о нынешних властях Москвы этого не скажешь.
Мы устали бороться с властями, наши семьи живут в постоянном страхе захвата квартиры и выдворения на улицу. Особенно сейчас, когда государство нам говорит о консолидации и силе, все что мы испытываем это слабость и страх друг за друга. Мы просим помощи и справедливости.
Мы не невидимки, мы те, кто жил, живёт, платит по счетам. Но в 2019 году Москва умышленно внесла в АСУ сведения о том, что занимаемые нами квартиры юридически свободны, нас, таким образом, лишили возможности платить за коммунальные услуги, мы несколько лет боролись за то, чтобы нам предоставили возможность производить оплату услуг ЖКУ, но тщетно, Москва этого не желает, мы платили по лицевым счетам в никуда пока управляющая компания и МФЦ нам не сказали о том, что наших денег они не видят.
С 1982 года по 2019 год мы платили за все, включая найм и капитальный ремонт этого дома. Мы люди, граждане Российской Федерации, которые имеют полное право жить в наших квартирах легально и не бояться.
В настоящее время Верховный Суд РФ проводит проверку решений Арбитражного суда Москвы. В целях реализации действий, направленных на защиту законных Конституционных прав граждан, проживающих в квартирах, собственником которых в результате ангажированного, незаконного решения арбитражного суда стала Москва (ДГИ города Москвы).
Просим в установленном законом порядке направить соответствующее обращение в Верховный Суд Российской Федерации на предмет проведения проверки принятого судьей Арбитражного суда г. Москвы Романенковой С.В. по делу № А40−76291/10−77−196 ряда Определений, которые являются взаимоисключающими, а, следовательно, одно из указанных Определений незаконно. Полагаем, что закономерным следствием данной проверки станет восстановление записи о правах в ЕГРН на наши квартиры Российской Федерации…
И самое главное: просим принять меры, обязующие Росимущество или правительство Москвы предоставить возможность гражданам реализовать свои Конституционные права на жилье, включая право на приватизацию, на заключение Договора социального найма, Договора коммерческого найма, на преимущественный льготный выкуп жилья».